1992〜2002年築, 専有面積68.63㎡〜88.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート
北海道札幌市東区北六条東八丁目
/ 東区役所前駅 徒歩12分
1997年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,114万円
39.6万円/㎡
1,119
2,449
3,778
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,778万円
31.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート
3,180万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 78.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,180万円 | 40.4万円 | 4階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,490万円 | 39.2万円 | 14階 | 89.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,490万円 | 44.3万円 | 14階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/13 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅15分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/16 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,499万円 | 32.4万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/13 | モン・レーブ新道東B棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅2分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/26 | ロジェ北11条 札幌市東区北十一条東一丁目 | 札幌駅4分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/15 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 札幌市東区北九条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。